Impresionante villa situada en la prestigiosa urbanización San Roque Club con seguridad 24 horas. Ubicada en el décimo hoyo del “Old Course”, esta propiedad ofrece magníficas vistas hacia el este sobre el “New Course” y hacia el mar, así como a las montañas de Sierra Bermeja al noreste. Construida en 1999 y completamente renovada en 2005, la villa cuenta actualmente con 7 dormitorios, 5 baños y un aseo de cortesía en la planta baja. Recientemente se han instalado paneles solares, lo que otorga a la propiedad una excelente calificación energética A, garantizando una alta eficiencia energética, confort durante todo el año y un importante ahorro en costes de energía.
El elegante hall de entrada conduce a un amplio salón formal a doble altura con una gran chimenea y varias zonas de estar. Este salón da acceso a la terraza cerrada, que dispone de una zona de estar más cómoda y un amplio comedor. Equipada con cortinas de cristal, es un espacio ideal para comer al aire libre tanto en las estaciones cálidas como en las más frescas. Entre sus muchas características de alta gama destaca el complejo de piscina con cascadas y un jacuzzi tipo hot tub.
El salón formal también cuenta con una “puerta secreta” que conduce a 2 dormitorios de invitados en la planta baja y un baño compartido. La cocina presenta un estilo rústico con encimeras de granito, frigorífico/congelador estilo americano, electrodomésticos recientemente instalados y una isla central con mesa de cocina anexa. Junto a la cocina se encuentra el comedor formal, que conecta con la gran terraza cerrada/conservatorio. Además, más adelante en el pasillo hay una sala familiar independiente más pequeña, que ofrece un ambiente más acogedor pero con varias zonas de estar.
Esta villa tiene mucho que ofrecer y es perfecta para familias y para recibir invitados.
Posición
Primera línea de Golf
Orientación
Norte
Este
Sur
Oeste
Estado
Excelente
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas
Mar
Montaña
Golf
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Muebles
Opcionales
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Seguridad
Persianas Eléctricas
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento
Garaje
Más de uno
Servicios Públicos
Electricidad
Teléfono
Gas
Categoría
Golf
Inversion
Lujo
Reventa
Gastos de comunidad: €0 / mes
Tasa de retirada de basura: €0 / año
Impuesto sobre la propiedad - IBI: €0 / año
Property Highlights
Ref no.
R4158832
Price
€2,750,000
Location
San Roque Club
Area
Cádiz
Property Type
Villa - Chalet
Bedrooms
7
Bathrooms
6.5
Plot Size
3628 m2
Built Size
856 m2
Terrace
166 m2
Más información