Ático Dúplex en Manilva
Ático dúplex exclusivo en Aldea Hills, Manilva – A poca distancia a pie de la playa de Aldea
¿Buscas sol, mar y espacio? Este impresionante ático dúplex en Aldea Hills (Manilva) está a solo 2 minutos caminando de la playa de Aldea. Basta con cruzar la rotonda y tendrás los pies en la arena.
La propiedad forma parte de una comunidad cerrada muy bien cuidada, que ofrece preciosos jardines tropicales, dos piscinas (una infantil), dos pistas de tenis/pádel y un gran parque infantil totalmente equipado donde los niños pueden jugar de forma segura todo el día.
Dentro del complejo también encontrarás un pequeño supermercado, un restaurante e incluso una clínica veterinaria, ideal para familias con mascotas o para quienes disfrutan de la comodidad de tenerlo todo a mano.
En el interior, la vivienda ofrece 128 m² construidos, una acogedora terraza cubierta de 11 m² y un amplio solárium de 21 m² con impresionantes vistas al mar Mediterráneo y al Peñón de Gibraltar.
La distribución es práctica y acogedora:
En la planta baja del dúplex se encuentran dos dormitorios con armarios empotrados, un baño recientemente renovado y un aseo de invitados con lavadora.
La cocina semiabierta se integra perfectamente con la zona de estar, creando un espacio luminoso y agradable. Es completamente nueva y está equipada con placa de inducción, horno, lavavajillas, frigorífico y congelador.
El salón, amueblado con mesa de comedor, sofás y televisión, conecta directamente con la terraza cubierta, amueblada para comer, relajarse y disfrutar del sol.
En la planta superior se encuentra el tercer dormitorio con baño en suite y acceso directo al solárium, también amueblado, donde podrás tomar el sol y disfrutar de las vistas panorámicas durante todo el día.
La vivienda se vende completamente amueblada e incluye una plaza de aparcamiento privada en el sótano.
Otro gran punto a favor: la cuota comunitaria es de tan solo 125 € al mes, excepcionalmente baja para un apartamento de tres dormitorios.
La tasa de recogida de basuras está incluida en la cuota comunitaria, manteniendo unos costes de mantenimiento muy reducidos.
La playa de Aldea está literalmente al otro lado de la calle y es conocida por su encantador chiringuito, su deliciosa cocina mediterránea y sus cómodas hamacas. Desde aquí, el paseo marítimo se extiende durante kilómetros, hasta Estepona e incluso Marbella — perfecto para pasear por la mañana o disfrutar de un tranquilo paseo en bicicleta junto al mar. A poca distancia a pie también se encuentra el animado puerto de La Duquesa, con numerosos restaurantes, bares con ambiente y música en vivo — el lugar perfecto para disfrutar del estilo mediterráneo, de día o de noche.
¿Por qué Manilva?
Manilva es una de las zonas de mayor crecimiento de la Costa del Sol. Mientras que Estepona y Marbella ya están totalmente consolidadas, Manilva aún ofrece precios accesibles, gran potencial de inversión y un estilo de vida mediterráneo relajado.
• Ubicación privilegiada — entre Málaga y Gibraltar, con excelentes conexiones por autovía y carretera costera
• Encanto auténtico — rodeado de viñedos, playas y puertos con encanto
• Inversión inteligente — incremento del valor inmobiliario gracias a nuevos desarrollos y a la creciente demanda internacional
• Vida frente al mar — 7,8 km de costa, numerosos chiringuitos y un paseo marítimo que llega hasta Estepona y Marbella
En resumen: este ático dúplex en Aldea Hills combina sol, mar, calidad y comodidad — y representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con un gran potencial de futuro.
¡Muy recomendable!
Posición
Lado de la Playa
Orientación
Suroeste
Estado
Excelente
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Mar
Calle
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
Pista de Tenis
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Seguridad
Recinto Cerrado
Aparcamiento
Subterráneo
Categoría
Frente a la playa
Reventa
Gastos de comunidad: €125 / mes
Tasa de retirada de basura: €0 / año
Impuesto sobre la propiedad - IBI: €621 / año
Características
Referencia
R5173483
Precio
€365,000
Ubicación
Manilva
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático Dúplex
Dormitorios
3
Baños
2.5
Parcela
0 m2
Construido
128 m2
Terraza
31 m2
Más información